内装リフォームの費用相場｜壁紙・床・間取り変更の価格を比較

内装リフォームを検討していると、「壁紙や床を変えるだけでどれくらいかかるのか」「間取り変更まで含めると予算はいくら見ておけばいいのか」と迷う方は多いのではないでしょうか。工事内容によって金額の幅が大きく、見積もりを取る前にある程度の相場観を持っておかないと、予算オーバーや業者選びで失敗しやすいのが内装リフォームの特徴です。この記事では、壁紙・床・間取り変更・収納・和室から洋室への変更まで、内装リフォームの費用相場を工事内容別に一覧で整理し、費用が変わる要因や節約のコツ、使える補助金制度もあわせて解説します。

内装リフォームの費用相場と予算の目安

内装リフォームの費用は、壁紙や床の張り替えといった部分的な工事なら数万円から可能ですが、間取り変更など工事範囲が広くなると100万円を超えることもあります。まずは工事内容別の費用相場と、予算ごとにできるリフォームの目安を確認しておきましょう。

工事内容別の費用早見表

工事内容	費用目安
壁紙（クロス）張り替え（6畳相当）	3万〜8万円
壁紙張り替え（LDK15畳程度）	15万〜30万円
フローリング張り替え（6畳）	6万〜18万円
フローリング重ね張り（6畳）	8万〜13万円
間仕切りの撤去・設置	40万〜90万円
和室から洋室への変更	40万〜100万円
収納（クローゼット・壁面収納の追加）	10万〜35万円

工事範囲や使用する建材のグレード、既存の壁や床の状態によって実際の費用は変わります。上記は予算を考える際の目安として、具体的な金額はリフォーム会社の見積もりで確認しましょう。

予算別にできる内装リフォームの目安

内装リフォームでは、予算によってできる工事の範囲が変わります。おおまかな目安を整理すると、以下のとおりです。

予算	リフォーム内容の目安
10万円未満	6畳程度の壁紙張り替え、部分的な床の補修など
10万〜30万円	1部屋の壁紙・床の張り替え、収納の追加など
30万〜50万円	複数部屋の壁紙・床の張り替え、比較的小規模な内装工事など
50万〜100万円	和室から洋室への変更、間仕切りの撤去・設置など
100万円以上	複数の内装工事を組み合わせた大規模なリフォームなど

同じ予算でも、施工面積や選ぶ建材、下地補修の有無などによってできる工事は異なります。特に複数箇所をまとめてリフォームする場合は、希望する工事に優先順位をつけたうえで見積もりを取り、予算内でどこまで施工できるか確認することが大切です。

壁紙（クロス）リフォームの費用相場

壁紙の張り替えは、内装リフォームの中でも比較的取り入れやすい工事です。費用は施工する面積やクロスのグレード、下地補修の有無などによって変わります。

㎡単価とグレード別の価格差

壁紙の張り替え費用は、施工面積をもとに算出されるのが一般的です。量産品などのスタンダードクロスは比較的費用を抑えやすく、消臭・防カビ・表面強化などの機能を備えたクロスやデザイン性の高いクロスは単価が高くなる傾向があります。

また、見積もりにはクロスそのものの材料費だけでなく、既存クロスの撤去・処分費や下地処理費、施工費などが含まれます。単価を比較するときは、どこまでの作業が料金に含まれているかも確認しておきましょう。

6畳・8畳・LDKなど広さ別の目安

壁紙を張り替える範囲が広くなるほど総額も高くなります。部屋全体の壁と天井を張り替える場合の費用は、以下を目安にするとよいでしょう。

部屋の広さ	壁面積の目安	費用目安
6畳	約20〜25㎡	4〜7万円
8畳	約25〜30㎡	5〜8万円
12畳	約35〜40㎡	7〜11万円
LDK（15畳程度）	約40〜50㎡	9〜15万円

実際の施工面積は、部屋の形状や天井高、窓・ドアの数などによって異なります。また、壁のひび割れや凹凸などがあり下地補修が必要な場合は、追加費用がかかることがあります。

床（フローリング）リフォームの費用相場

床のリフォーム方法には、既存の床材を撤去して新しくする「張り替え」と、既存の床材の上から新しい床材を施工する「重ね張り」があります。施工方法だけでなく、使用する床材や下地の状態によっても費用が変わります。り替え」と「重ね張り」の2つの工法があり、それぞれ費用と仕上がりに違いがあります。

張り替え・重ね張りの違いと費用差

張り替えは既存の床材を撤去してから新しい床材を施工するため、床下や下地の状態を確認し、必要に応じて補修できるのがメリットです。一方で、既存床の撤去・処分費が必要になるため、一般的には重ね張りより費用が高くなりやすく、工期も長くなります。

重ね張りは既存の床を撤去せず、その上から新しい床材を施工する方法です。撤去・処分にかかる費用を抑えやすく、工期も短くできます。ただし、床の高さが上がるため、ドアの開閉や段差に影響しないか確認が必要です。また、既存の床や下地に大きな傷みがある場合は適していません。

畳数別の費用目安

フローリングリフォームの費用は、施工面積が広くなるほど高くなります。広さ別のおおまかな費用相場は以下のとおりです。

広さ	張り替え	重ね張り
6畳	9万〜18万円程度	6万〜13万円程度
8畳	12万〜24万円程度	8万〜18万円程度
20畳（リビングなど）	30万〜55万円程度	25万〜45万円程度

費用は使用する床材によっても変わります。一般的な複合フローリングに比べ、天然木を使用した無垢フローリングは材料費が高くなる傾向があります。見た目や質感だけでなく、耐久性やメンテナンス性も比較しながら、予算に合った床材を選びましょう。。

間取り変更リフォームの費用相場

間取り変更は、壁紙や床の張り替えに比べて工事範囲が広くなりやすく、内装リフォームの中でも費用が高額になりやすい工事です。間仕切りの撤去・設置だけで済む場合もあれば、床や壁、天井の補修まで必要になる場合もあり、工事内容によって費用が大きく変わります。

間仕切りの撤去・設置

間仕切り壁を撤去して2つの部屋をつなげたり、新たに壁を設置して1つの部屋を分けたりするリフォームです。

費用は壁の大きさや構造、電気配線の移設、撤去後の床・壁・天井の補修範囲などによって変わります。特に壁の内部にコンセントやスイッチなどがある場合は、電気工事の費用が追加されることがあります。

また、建物を支える耐力壁は自由に撤去できません。壁を撤去して間取りを変更したい場合は、事前に建物の構造を確認する必要があります。

和室から洋室への変更

和室から洋室へのリフォームでは、畳をフローリングへ変更するだけでなく、壁や天井、建具なども洋室に合わせて変更することがあります。

費用は変更する範囲によって異なり、畳からフローリングへの変更のみであれば比較的抑えられますが、襖を洋室用のドアへ変更したり、押し入れをクローゼットへ変更したりすると総額が高くなります。

部屋全体を洋室へ変更する場合は、どこまで工事するのかを決めてから見積もりを取ることが大切です。

収納・クローゼットの増設

収納の増設には、既存の壁面を利用したクローゼットの新設や、棚・壁面収納の設置などがあります。

費用は収納の大きさや造作の程度によって異なり、既製品の収納を設置する方法は比較的費用を抑えやすい一方、部屋に合わせて造作収納をつくる場合は高くなる傾向があります。

間取り変更と同時に収納を設ける場合は、家具の配置や生活動線まで考えて位置や大きさを決めると、空間を有効に使いやすくなります。

内装リフォームの費用を左右する要因

内装リフォームの費用は、同じ広さや工事内容でも住宅の状態や選ぶ建材などによって変わります。見積もり金額に影響しやすい主な要因は、以下のとおりです。

• 建材のグレード： クロスやフローリングなどは、素材や機能性、デザインによって価格が異なります。
• 既存部分の劣化状況： 壁や床を剥がした際に下地の傷みや腐食が見つかると、補修費用が追加されることがあります。
• 工事範囲の広さ： 1部屋だけを施工する場合と、複数の部屋や住宅全体を施工する場合では総額が大きく変わります。
• 家具の移動や養生の有無： 家具が多い場合や住みながら工事を行う場合は、移動や養生などの作業が必要になることがあります。
• 住宅の種類や施工条件： マンションでは管理規約による床材の遮音性能の指定や、共用部分の養生、資材の搬入条件などによって費用が変わる場合があります。

特に、壁や床の下地の状態は工事を始めてから劣化が判明するケースもあります。見積もりを比較するときは金額だけを見るのではなく、下地補修や養生、廃材処分など、どこまでの作業が含まれているかも確認しておきましょう。

内装リフォームの費用を抑えるコツ

内装リフォームは、工事の依頼方法や建材の選び方を工夫することで費用を抑えられる場合があります。ただし、価格だけを優先すると仕上がりや耐久性に影響する可能性もあるため、必要な部分には予算をかけながら調整することが大切です。

複数の工事をまとめて依頼する

壁紙や床、収納など複数の箇所をリフォームする予定がある場合は、別々の時期に工事するよりもまとめて依頼した方が費用を抑えやすくなります。

工事をまとめることで、職人の手配や資材の搬入、養生などを一度に行えるためです。近いうちに予定している工事がある場合は、同時施工できないかリフォーム会社へ相談してみましょう。

複数業者から相見積もりを取る

リフォーム費用は、使用する建材や施工費、諸経費などの設定によって業者ごとに異なります。そのため、1社だけで決めず、複数のリフォーム会社から見積もりを取って比較することが大切です。

比較するときは総額だけでなく、工事範囲や使用する建材、下地補修、廃材処分などが見積もりに含まれているかも確認しましょう。同じ条件で比較することで、提示された金額が適正か判断しやすくなります。

建材のグレードを調整する

すべての建材を高いグレードにする必要はありません。たとえば、壁紙はスタンダードな商品を基本にして、アクセントとなる壁だけデザイン性の高いクロスを採用するなど、場所によってグレードを使い分ける方法があります。

床材も見た目だけでなく、耐久性やメンテナンス性とのバランスを考えながら選ぶことで、必要以上に費用が膨らむのを防ぎやすくなります。

将来の生活スタイルを見据えて計画する

現在の使いやすさだけでなく、家族構成や暮らし方の変化も考えてリフォーム内容を決めることが大切です。

たとえば、間取り変更と収納の増設を別々に行うより、一度に計画した方が工事の重複を避けられる場合があります。将来的に必要になりそうな工事も含めて検討し、優先順位を整理しておきましょう。

内装リフォームの費用や提案内容を比較したい方は、一括見積もりサービスを利用すると、複数のリフォーム会社へまとめて見積もりを依頼できます。

内装リフォームで使える補助金・減税制度

壁紙やフローリングの張り替えといった内装工事だけでは、国の補助金の対象にならないケースが一般的です。ただし、断熱改修やバリアフリー改修など、対象となる工事をあわせて行う場合は補助を受けられる可能性があります。

たとえば、窓や床などの断熱改修を内装リフォームと同時に行う場合は、国の住宅省エネ関連の補助制度を利用できることがあります。対象となる工事や補助額、申請期間は制度によって異なるため、リフォームを計画する際に最新の情報を確認しておきましょう。

また、要支援・要介護認定を受けている方が、手すりの取り付けや段差の解消、滑り防止などを目的とした床材の変更といった住宅改修を行う場合は、介護保険の住宅改修費を利用できることがあります。

このほか、自治体が独自の住宅リフォーム助成制度を設けている場合もあります。補助金や助成金は工事を始める前の申請が必要なケースもあるため、利用を検討している場合は、事前に自治体やリフォーム会社へ確認しておくと安心です。

リフォームで利用できる補助金については、「リフォームで使える補助金制度まとめ」で詳しく解説しています。対象となる工事や補助額を確認したい方は、あわせてご覧ください。

よくある質問（FAQ）

壁紙だけ・床だけの部分的なリフォームでも依頼できますか？

壁紙や床だけの部分的なリフォームも依頼できます。ただし、小規模な工事では職人の出張費や諸経費などがかかり、施工面積あたりの費用が割高になることがあります。近いうちにほかの内装工事も予定している場合は、まとめて依頼できないか相談してみるとよいでしょう。

マンションでも間取り変更はできますか？

専有部分であれば間取り変更できるケースがあります。ただし、建物を支える構造壁は基本的に撤去できないほか、管理規約によって工事内容が制限されている場合があります。リフォーム会社に構造を確認してもらうとともに、工事前に管理規約や管理組合への申請手続きも確認しておきましょう。

内装リフォームの工期はどれくらいかかりますか？

工期は工事内容や施工範囲によって異なります。1部屋の壁紙張り替えなら1〜2日程度、床の張り替えなら1〜3日程度が目安です。和室から洋室への変更や間取り変更など複数の工事を伴う場合は、1〜2週間以上かかることもあります。

下地補修や電気工事などが必要になると工期が延びる場合があるため、具体的なスケジュールは見積もり時に確認しておきましょう。

DIYで内装リフォームを行うことはできますか？

壁紙の一部を張り替えるなど比較的簡単な作業であればDIYも可能です。ただし、広い範囲の壁紙や床の施工は、下地処理の状態によって仕上がりに差が出やすくなります。壁の撤去など建物の構造に関わる工事や、電気工事など資格が必要な作業は専門業者へ依頼しましょう。

まとめ

内装リフォームの費用は、壁紙や床の張り替えであれば数万円から可能ですが、和室から洋室への変更や間取り変更など、工事範囲が広くなるほど高くなります。また、同じ工事でも施工面積や建材のグレード、下地の状態などによって実際の費用は変わります。

まずは希望するリフォーム内容と予算を整理し、複数のリフォーム会社から見積もりを取って比較することが大切です。見積もりでは総額だけでなく、工事範囲や使用する建材、諸経費などの内訳まで確認しましょう。

内装リフォームを検討している方は、複数のリフォーム会社へまとめて見積もりを依頼できる一括見積もりサービスを活用すると、費用や提案内容を効率よく比較できます。